✨ Tên dự án: Vinhomes Marina
✨ Vị trí dự án: Cầu Rào 2, P.Vĩnh Niệm, Q.Lê Chân, TP. Hải Phòng.
✨ Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
✨ Đơn vị thi công: Dự kiến Cotecon Group
✨ Diện tích: 49.2 ha
✨ Các phân khu chính: Hải Âu, Sao Biển, San Hô, Ngọc Trai
✨ Hồ điều hòa: 7.2 ha
✨ Mật độ xây dựng: 50%
✨ Quy mô xây dựng: 1153 căn Liền kề, Biệt thự, Shophouse
✨ Là khu đô thị cao cấp bậc nhất hải phòng với quần thể hồ điều hòa rộng 8ha và được chia làm hai phân khu ĐÓNG và MỞ riêng biệt
✨ Thời gian mở bán: Tháng 12/2018
✨ Thời gian hoàn thành dự kiến: Quý 2 / 2020
✨ Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Vinhomes Marina tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất thuộc phường Vĩnh Niệm, quân Lê Chân, Hải Phòng. Nơi đây được đánh giá là một trong những vị trí có tiềm năng sinh lời cao khi nằm trong quy hoạch phát triển đô thị tới năm 2020, tầm nhìn 2025 của thành phố.
Vinhomes Marina hứa hẹn sẽ trở thành dự án đẳng cấp bậc nhất đất Cảng, bởi được xây dựng dựa vào những quy tắc "bất thành văn" của Tập đoàn Vingroup:
Vị trí Đắc Địa “cận thị - cận giang - cận lộ”: Vinhomes Marina toạ lạc ở tam giác vàng Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long, cực kỳ thuận tiện khi di chuyển.
Quy mô rộng lớn: Vinhomes Marina bao gồm 4 phân khu tổng cộng 49,2 ha được chia làm các khu đóng - mở riêng biệt, phù hợp từng nhu cầu sống của từng chủ nhân.
Phong cách thiết kế độc đáo với Địa Trung Hải và Hy Lạp sang trọng, tạo nên vẻ đẹp châu Âu lộng lẫy.
Hệ thống tiện ích nội khu hoàn hảo.
Dựa vào trục "xương sống" vàng, Vinhomes Marina tự tin trở thành điểm đến của tương lai: thu hút giải trí và kinh doanh, là niềm tự hào về đẳng cấp sống của cư dân, đem lại biểu tượng phồn vinh mới cho Hải Phòng.
Vinhomes Marina hứa hẹn sẽ xây dựng một không gian sống nghỉ dưỡng đẳng cấp với những hệ thống tiện ích đạt tiêu chuẩn chất lượng cao. Đồng thời mở ra một cơ hội đầu tư, kinh doanh bât động sản “hot” tại vùng đất cảng này trong thời gian sắp tới..
THÔNG SỐ CƠ BẢN SẢN PHẨM TRONG DỰ ÁN
+Biệt Thự Đơn lập Siêu vip: DT từ 352m2: (Mặt Hồ )- còn 6 Lô khu sao biển
+Biệt thự Đơn lập Vip: Diện tích từ : 286-320m2. view hồ - Còn duy nhất 6 Lô khu Ngọc trai
+Biệt thự song lập : chia ra 2 loại
-Biệt thự Song Lập Loại 1:165m2 -175m2-180m2. (đã hết)
Biệt thự Song Lập loại 2: Diện tích từ 200-226m2- diện tích xây dựng : 384m2:
=>Phù hợp cho cả KH Hợp Tây Tứ Mệnh Và Đông Tứ Mệnh
---------------------------
Đặc điểm sản phẩm trong Dự án
Phân khu Ngọc trai bao gồm : 122 Lô BT SL, và 38 Lô BT Đơn lập view Hồ ( còn 15 Lô)
Phân khu Sao Biển bao gồm : 76 Lô BT SL, và 31 Lô BT Đơn lập view hồ (còn 6 lô đơn lập)
Tổng Biệt thự dự án: Chỉ có duy nhất " 69 LÔ Biệt thự Đơn Lập | 198 Lô Biệt Thự Song Lập "
A-Biệt Thự ( BT Đơn Lập và BT song Lập)
Diện tích Đất: Từ 165-180-220-330m2-350m2
Diện tích XD: 266m2-350m2-375m2
Số lượng : 69 Căn Đơn Lập. 198 căn song Lập
Tiêu chuẩn bàn giao: Theo tiêu chuẩn của CĐT
B- NHÀ PHỐ SHOPHOUSE (TRỤC HẢI ĐĂNG )
Diện tích Đất: từ 105-120m2-139 (GÓC)
Diện tích XD: từ 380-420m2
Tiêu chuẩn bàn giao: Theo tiêu chuẩn của CĐT
Tiến Độ Thanh Toán (KH chỉ cần bỏ ra 20% vốn tự có ký HĐMB)
1. Lần 1: Đặt Cọc 300 triệu ,Ký Trực tiếp với Chủ Đầu Tư VBTT
2. Lần 2 : Trong Vòng 10 ngày kể từ ngày ký VBTT => Đóng 10% (trước VAT)
3. Lần 3: Thông báo Kí HĐMB => đóng Vat 10% + 5%)
II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN (Khi ký hợp đồng mua bán Cho KH Không Dùng gói CS vay ):
• Lần 1: Ký HĐMB : 15% giá bán Nhà ở (gồm VAT) (đã bao gồm giá trị VBTT) + 05% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) – vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB
• Lần 2: Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB: =>15% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
• Lần 3: Trong vòng 120 ngày kểtừ ngày ký HĐMB:=> 15% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
• Lần 4: Trong vòng 180 ngày kểtừ ngày ký HĐMB =>15% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
• Lần 5:Trong vòng 210 ngày kể từ ngày ký HĐMB =>10% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
• Lần 6: Theo thông báo nhận bàn giao từ CĐT (Dự kiến Quý 2 / 2020) =>25% giá bán Nhà ở (gồm VAT) + VAT của 05% giá bán Nhà ở + 100% Phí bảo trì
• Lần 7: Theo thông báo của CĐT khi Nhà ở được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi KH tự làm thủ tục xin cấp GCN.=>05% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) – khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB
III. CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ LÃI SUẤT :(gói Cho KH vay)
Mức dư nợ vay: Lên tới 65% giá bán Nhà ở (gồm VAT). Mức dư nợ được: CĐT HTLS 65% giá bán Nhà ở (gồm VAT). Lãi suất và thời gian hỗ trợ vay vốn: LS 0% trong thời gianTối đa tới 24 tháng ( áp dụng cho tùy sản phẩm cụ thể ) kể từ ngày giải ngân đầu tiên . Ân hạn nợ gốc: Trong thời gian HTLS hạn đến Tháng 3/2021 (cho Biệt thự Đơn Lập ) Và Tháng 9/2021 (cho BT Song Lập). Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS: 0%
Quà Tặng & Chính sách
Biệt thự Đơn lập: KH được tặng Giftcard 150 triệu/căn
Biệt thự Song lập: KH được tặng Giftcard 100 triệu/căn
Quà tặng ưu đãi
KH Mua Biệt thự Song Lập - Tặng ngay 25 chỉ vàng tương ứng 97,5 triệu VNĐ (trừ vào giá bán)
KH Mua Biệt thự Đơn Lập - Tặng ngay 35 chỉ vàng tương ứng 136,5 triệu VNĐ (trừ vào giá bán)
Tặng Gói Nội Thất 300 triệu (trừ vào giá bán)